На какие квартиры оформляют ипотечный кредит на жилье

Бизнес >> 29.12.2021

Если Вы давно мечтаете о своей недвижимости, но пока не располагаете всей суммой, можно приобрести квартиру или дом в ипотеку. Это отличное решение для многих граждан в Казани, ведь можно оформить ипотеку за короткое время. К примеру, если это делать через сайт kazan.etagi.com, то можно отправить заявки во все банки за одно нажатие мышкой. Ответ вам придет буквально в течение 3 часов. Чтобы подать заявку, нужно нажать кнопку “Подать заявку онлайн” и потом зайти через свой Сбербанк или указать свой актуальный номер мобильного.

Какую недвижимость можно купить в ипотеку?

Это может быть:

  • квартира в новостройке или на вторичном рынке;
  • частный дом;
  • земельный участок;
  • коммерческий объект.

То есть, вы можете купить таким образом любой объект, который Вам нужен.

Особенности ипотеки

Когда вам одобряют ипотеку, квартира автоматически становится вашей и вы получаете соответствующее свидетельство от Росреестра. Правда, в документе указано, что пока недвижимость находится в залоге у банка. Это означает, что без одобрения банка вы не сможете продать квартиру или дом, подарить её или обменять. Некоторые банки также могут поставить ограничение на оформление прописки. Все эти нюансы будут отменены, когда вы выплатите всю сумму.

Можно ли купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке?

Такая возможность также есть у каждого. К такой недвижимости можно отнести объекты, у которых есть владельцы. Оформление ипотеки на данную недвижимость сопряжено со многими нюансами, человеку нужно пройти через несколько этапов:

  1. Первый и самый важный этап - найти подходящую недвижимость и оговорить все условия с владельцем.
  2. Выбрать банк, в которой будет оформляться выгодная программа с минимальной процентной ставкой.
  3. Определиться с программой, изучить у каждой свои преимущества и недостатки.
  4. Дальше оформляется предварительная заявка. Её можно оформлять на сайтах-акцепторах либо на официальных. Заявку рассмотрят в течение 3 рабочих дней.
  5. Если всё прошло успешно, нужно собрать необходимый перечень документов. Понадобятся не только личные документы, но и документы на квартиру.
  6. Заключается сделка.

Пройдя все эти этапы, человек может считаться владельцем квартиры. Он сможет в ней жить и выплачивать деньги, но совершать продажу или подарить квартиру нельзя. Это всё будет прописано в договоре, который вам дадут на руки (копии).