Как купить квартиру в кредит в Беларуси?

Инвестиции >> 06.06.2017

Рынок недвижимости Беларуси переживает сегодня не самые лучшие времена, однако число людей, желающих улучшить жилищные условия, только растет. Кто-то пытается копить, другие – инвестируют небольшие сбережения, а большинство белорусов предпочитают получение жилищного кредита. Попробуем разобраться, на каких условиях готовы сотрудничать банки, и чего ожидать потенциальных клиентам?

Как обстоит ситуация на рынке жилищного кредитования в Беларуси?


Казалось бы, получение кредита – это самый лучший способ переехать в новую квартиру прямо сейчас. Однако не все жители страны с этим согласны, что обусловлено несколькими недостатками жилищного кредитования:
  • Высокая себестоимость недвижимости, которая неоправданно завышается застройщиками. Связано это с нерациональным использованием капитала;
  • Высокие процентные ставки по кредитам – как итог, переплата за несколько лет окажется существенной, что отталкивает белорусов.
Впрочем, государство уже рассматривает способы решения этих проблем, например, активно внедряются льготные кредиты, планируется реформирование и строительной отрасли. Вероятнее всего, в скором времени ситуация существенно изменится, причем в лучшую сторону.

Какие программы предлагают банки?


Банки Беларуси готовы предложить клиентам кредит на жилье в Минске и других городах Республики. Правда, все программы отличаются несколькими особенностями:
  • Ставка колеблется от 16 до 27%;
  • Для заключения договора требуются поручители и полный комплект документов, включая подтверждение вашей занятости и дохода;
  • Максимальная сумма кредита не может превышать 60-70% стоимости квартиры, однако будет ограничена размером дохода и другими условиями, так что некоторые накопления все равно нужно иметь в запасе;
  • Можно взять и кредит на строительство жилья – это оптимальная возможность вложить средства еще на стадии котлована и неплохо сэкономить, однако стоит учитывать риски.
Чтобы получить жилищный кредит, придется потратить ни один день. И это касается не только оформления справок, даже заявка на кредит рассматривается банком несколько рабочих дней. В целом, если сравнивать сегодняшнюю ситуацию на рынке кредитования с 2014 или 2015 годом, уже заметны явные улучшения.

Как же белорусу обзавестись новой квартирой?


Когда покупатель все же решил приобрести недвижимость, ему необходимо найти самое выгодное предложение. Как это сделать?
  • На портале Bankibel.by вы ознакомитесь со всеми кредитами на жилье в Минске, которые предлагают банки в Беларуси;
  • Зададите параметры поиска, указав нужную сумму, срок и другие условия;
  • Из списка предложенных программ выберете оптимальное предложение – учитывайте процентную ставку, требования к клиенту, перечень необходимых документов.
Просчитывайте размер переплат, преимущества и недостатки сотрудничества с той или иной компанией, ведь жилищное кредитование не терпит спешки, в этом серьезном деле существуют риски, поэтому отнеситесь к выбору банка крайне внимательно. Не будет лишним и узнать надежность выбранного банка – список здесь поможет подобрать проверенный белорусский банк, который хорошо зарекомендовала себя в сфере предоставления жилищных кредитов.