Stockmann выставил на торги свой последний российский актив

Руководство финского ритейлера приняло решение выставить на продажу свой последний актив в Российской Федерации. Речь идет о торговом центре «Невский центр», в который в 2010 году компания вложила четверть миллиарда американских долларов. По словам профильных специалистов, продажа питерского молла покроет разве что только инвестиции.

Совокупная площадь 9-этажного торгового центра составляет 97 000 кв. м., 44 700 кв. м. из которой относится к арендопригодной. Питерский ТРЦ был запущен финским ритейлером шесть лет назад. Согласно заявлению руководства Stockmann в объект было вложено 185 млн евро или 250 американских долларов.

Отметим, что торгово-развлекательный комплекс «Невский центр» является последним активом, принадлежащим финской компании в Российской Федерации. Напомним, что ни так давно руководство ритейлера объявило об отчуждении всех принадлежащих компании российских универмагов. Речь идет о пяти московских торговых центрах, одном питерском и одном екатеринбургском. Указанные объекты достались в аренду компании Reviva Holding, принадлежащей бизнесмену Я. Панченко. После закрытия данной сделки единственным активом Stockmann в РФ остался питерский ТРЦ.

По мнению коммерческого директора компании Avica П. Исаева, рыночная стоимость питерского молла составляет порядка 190–240 млн американских долларов. Исаев отмечает, что ТРЦ «Невский центр» является, пожалуй, лучшим торговым активом Санкт-Петербурга, который при грамотном управлении может легко стать главным торговым объектом Северной столицы РФ, потеснив на этом месте торгово-развлекательный комплекс «Галерея». В свою очередь, глава отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield М. Миндлин полагает, что едва ли финскому ритейлеру удастся выручить за него больше 150 млн долларов.