На протяжении последних пяти лет налоги на недвижимое имущество в Греции выросли на 613%

Недвижимость >> 01.05.2017

Согласно подсчетам журналистов англоязычного издания Kathimerini (Афины, Греция), являющегося местным приложением для New York Times, с 2010 по 2015 г. налоги на недвижимость в Греции увеличились на 613%. Таким образом, республика, по сути, лишилась основного фактора роста собственной экономики.

Ранее недвижимое имущество в Греции было довольно востребованным на рынке активом. Инвесторы активно скупали домостроения по всей стране. Однако после начала роста размеров налоговых платежей количество владельцев жилья в республике уменьшилось на 200 000 - с 1,7 до 1,5 млн человек. При этом объем совокупного дохода всех собственников греческого недвижимого имущества сократился на 2,8 млрд евро — с 8,87 до 6,05 млрд.

Вместе с тем за счет увеличения размеров налоговых платежей властям Греции удалось увеличить поступления в бюджет от владельцев недвижимого имущества до 3,18 млрд евро. Журналисты издания отмечают, что это далеко не предел, поскольку местные власти намерены и дальше увеличивать налоги на недвижимость. К примеру, сборы с арендодателей, получающих доход в размере менее 12 000 евро в год за счет сдачи в имущественный наем собственного жилья, будут увеличены с 11 до 15%.

Увеличение фискальной нагрузки повлекло за собой снижение стоимости местного жилья, а также затоваривание рынка. При этом уменьшились не только цены на предлагаемое к торгу недвижимое имущество жилого назначения (квартиры, дома, виллы и т. д.), но и арендные ставки. Таким образом, греческий рынок недвижимости сегодня переживает далеко не лучшие свои времена. При это какие-либо перспективы в части улучшения сложившейся на нем ситуации отсутствуют напрочь – пишут журналисты издания.