Последний актив Stockmann в России может достаться американским инвесторам

Инвестиции >> 21.02.2017

Руководство североамериканского инвестиционного фонда Hines подало заявку на приобретение ТРЦ «Невский центр», расположенного в Северной столице РФ. Речь идет о последнем российском активе, принадлежащем финскому ритейлеру Stockmann. Информацией об интересе американских инвесторов к питерскому моллу с журналистами «Ведомостей» поделились консультанты рынка.

К сожалению, сумма предстоящей инвестиционной сделки источниками «Ведомостей» названа так и не была. Вместе с тем, по мнению главы отдела рынков капиталов компании CBRE И. Ушаковой, рыночная стоимость торгово-развлекательного центра составляет 160 млн американских долларов. В свою очередь, гендиректор Knight Frank St Peterburg Н. Пашков оценивает данный актив в 11 млрд рублей.

Представители американского инвестиционного фонда и финского ритейлера от предоставления каких-либо комментариев касательно предстоящей сделки отказались. Между тем партнер компании Colliers International (консультирует Stockmann по продаже ТРЦ) С. Бибик отметил, что «Невский центр» является довольно качественным торговым объектом, способным обеспечить своему собственнику генерацию стабильного денежного потока. Собственно, именно по этой причине питерский молл и вызывает интерес у зарубежных инвесторов. Правда, никаких конкретных компаний Бибик так и не назвал.

Совокупная площадь объекта составляет 91 000 кв. м. Комплекс включает в себя как торговые, так и офисные площади. Кроме этого, он может похвастать наличием подземного паркинга для транспортных средств. «Невский центр» начал свою работу на рынке Санкт-Петербурга в конце 2010 года. Реализация данного проекта обошлась финскому ритейлеру в 170 млн евро.